De arrendatario a propietario con el modelo "Rent to Own"

En Coninsa, entendemos que el camino hacia la vivienda propia ha evolucionado. Sabemos que el deseo de tener un hogar no siempre coincide con el momento financiero de tener un ahorro acumulado para la cuota inicial. Por eso, fieles a nuestro propósito de construir bienestar y generar soluciones innovadoras, hemos establecido una alianza estratégica con Toperty.

Hoy queremos presentarte una alternativa diseñada para quienes quieren dejar de pagar un arriendo tradicional y empezar a invertir en su patrimonio real: el modelo Rent to Own (arrendar para comprar), aplicado a nuestro proyecto Aluna.

Comprar vivienda propia es, para muchos colombianos, el proyecto más importante de sus vidas. Sin embargo, una de las barreras más comunes, suele ser la cuota inicial. En la mayoría de los casos este valor debe ser del 20% o 30% del valor del inmueble y lograr ahorrarlo, mientras se paga arriendo, puede parecer una misión imposible que posterga el sueño por años, pero este reto se transforma con la alianza Toperty - Coninsa.

¿Qué es el modelo Rent to Own (arrendar para comprar)?

El Rent to Own es un modelo flexible que permite a las familias mudarse a su nuevo hogar, sin necesidad de tener aprobada una hipoteca tradicional ni contar con todo el ahorro de la cuota inicial desde el primer día. En palabras sencillas: Toperty compra el apartamento por ti y tú te mudas como "inquilino con opción de compra".

La mayor ventaja de este modelo es la optimización de tu flujo de caja, ya que elimina el "doble gasto" tradicional. Mientras que en una preventa tradicional debes pagar arriendo y cuota inicial al mismo tiempo, aquí vives en la casa mientras la pagas.

¿Cómo funciona el proceso con Toperty?

1. Baja cuota inicial: Con Toperty puedes iniciar tu camino a la propiedad aportando un 10%.
2. Abono mensual al capital: Una parte del pago mensual que realizas, se destina al costo financiero (como un arriendo) y otra parte es un abono directo a la compra de tu vivienda.
3. Construcción de patrimonio: Durante un periodo de hasta 5 años, vas construyendo ese ahorro que te falta para completar la cuota inicial requerida por el sistema financiero tradicional.
4. Traspaso final: Una vez alcances el porcentaje acordado (usualmente el 20% o 30%), Toperty te acompaña a gestionar tu crédito hipotecario o leasing habitacional con el banco para que la propiedad quede oficialmente a tu nombre.

Las ventajas de este modelo

Vives donde quieres hoy:

• No tienes que esperar 5 años ahorrando para mudarte.
• Acepta diversos perfiles: Ideal para jóvenes profesionales, familias en crecimiento o independientes que aún están fortaleciendo su perfil crediticio.
• Inversión inteligente: Cada mes que pasa, te acercas más a ser dueño de tu casa. Además, te beneficias de la valorización del inmueble desde el día uno.

Aluna Apartamentos: El proyecto perfecto para tu nuevo hogar

Entender el modelo financiero es el primer paso; el segundo es elegir el lugar correcto. Aluna Apartamentos no es solo un proyecto de vivienda, es un estilo de vida diseñado para quienes buscan equilibrio, comodidad y modernidad.

Ubicado estratégicamente en Itagüí,  y con zonas sociales pensadas para el bienestar (como salón social, zonas de juegos y lavandería), Aluna se posiciona como una de las mejores opciones para invertir en tu futuro.

Esta es una alianza entre Toperty y Coninsa, donde Coninsa se encarga de realizar la construcción de este proyecto.

¿Por qué elegir Aluna bajo el modelo Rent to Own?

• Entrega a corto plazo: Disfruta de acabados modernos y espacios optimizados.
• Valorización garantizada: Invierte en una zona de alta demanda y desarrollo.
• Facilidad total: Deja de pagar solo arriendo y empieza a invertir en los metros cuadrados de tu propio apartamento en Aluna.

¡El momento de ser propietario es ahora!

No permitas que la falta de una cuota inicial alta te detenga. Con la flexibilidad de Toperty y nuestra experiencia desde Coninsa en la construcción de Aluna, el camino hacia tu casa propia es ahora más sencillo.

¿Empezamos a trabajar en hacerlo posible? Contáctanos y recibe una asesoría personalizada ¡Tu próximo hogar en Aluna te está esperando!