¿Trasteo en un edificio? Estas son las restricciones de mudanzas

Sabemos que un trasteo requiere tiempo, paciencia y preparación, en especial cuando vives en edificios o conjuntos residenciales, debido a las restricciones de mudanzas que tiene cada lugar. Por eso, si aún no has escuchado sobre el tema, ¡estás en el artículo correcto!

Aquí te contamos cuáles son los aspectos que debes tener en cuenta si planeas mudarte a un edificio o conjunto. Con esta información evitarás malos entendidos que pueden afectar tu proceso de traslado.

¿Se necesita permiso para mudarse?

La Ley 962 de 2005 establece que no se requiere un permiso específico para trasladarse a otra vivienda. Sin embargo, esta normativa sí menciona que dentro de las restricciones de mudanzas hay un horario base permitido, de 6:00 a. m. a 6:00 p. m., y autoriza que en cada conjunto o edificio se determinen condiciones adicionales según se estime conveniente.

Es importante tener en cuenta que, si bien no se necesita un permiso formal, es esencial respetar las regulaciones establecidas de cada conjunto para evitar posibles sanciones o conflictos con las autoridades y otros residentes.

¿Cuáles son las restricciones de mudanzas?

Antes de iniciar un proceso de mudanza en un edificio o conjunto residencial, es indispensable comprender las condiciones que puede tener un traslado. Cuando se vive en comunidad, las administraciones crean algunas reglas para garantizar los deberes y derechos de los residentes y así facilitar una convivencia armoniosa.

Por supuesto, un ejercicio tan importante como cambiarse de vivienda no está exento de esas reglas, sobre todo porque en la propiedad horizontal hay zonas comunes y espacios compartidos que pueden verse afectados. Para conocer mejor las restricciones de mudanzas de tu edificio, analiza los siguientes detalles.

Planifica la fecha con antelación

Definir la fecha y el horario del traslado es un paso crucial en el proceso de mudanza en un edificio o conjunto residencial. Esta planificación proporciona una estructura clara para los residentes, administradores y vigilantes del edificio. Al fijar una fecha para la mudanza, se pueden coordinar recursos y preparativos necesarios para garantizar que el proceso se desarrolle de manera fluida y organizada.

Adicionalmente, informar con antelación sobre la fecha y el horario del traslado permite que la administración tome las precauciones necesarias y regule el acceso a áreas comunes, para facilitar el proceso de mudanza y minimizar las molestias para otros residentes.

Sigue los horarios según las restricciones de mudanzas

Los horarios autorizados para mudanzas pueden variar significativamente según la ubicación geográfica y las regulaciones específicas del conjunto residencial o edificio. Estas variaciones pueden deberse a factores como la densidad de población, el tráfico vehicular y las políticas internas de convivencia del lugar.

Por ejemplo, en Bogotá los horarios comunes para las mudanzas suelen comprender el período de 6:00 a. m. a 6:00 p. m., de domingo a domingo. Sin embargo, estos horarios pueden variar en función de las políticas de cada conjunto residencial; en algunos casos, pueden ser más restrictivos, como de 8:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a sábado.

Es importante verificar estas regulaciones con anticipación, además, recuerda hablar con la administración del edificio o conjunto residencial para obtener información actualizada sobre los horarios permitidos y cualquier consideración especial para una mudanza exitosa.

Toma precauciones para evitar daños

Durante las mudanzas, ciertas áreas, como los ascensores o puertas, son susceptibles a daños, por eso, establecer pautas claras como límites de peso o tamaño para los objetos transportados puede prevenir estos problemas. Para mayor seguridad, puedes seguir los siguientes tips:

• Instalación de protecciones: una de las formas más efectivas de cuidar los acabados del inmueble es usar alfombras, cobijas o cartones en pasillos y ascensores. Estos materiales ayudarán a evitar daños en el suelo y las paredes causados por el transporte de muebles y objetos voluminosos.
• Cuidado con lo delicado: además de proteger las superficies, es importante utilizar embalajes adecuados para los objetos más frágiles. Envolverlos en papel chicle o plástico de burbujas reducirá el riesgo de golpes o arañazos durante el traslado.
• Usa protectores en las esquinas: otra medida preventiva es colocar protectores en las esquinas de las paredes y los marcos de las puertas. Esto ayudará a evitar golpes y abolladuras, especialmente al mover muebles grandes y pesados.

Incluso, en algunos conjuntos o edificios, una de las condiciones para mudanzas en apartamentos es que la administración solicita un depósito para garantizar que las áreas comunes queden en perfectas condiciones después del trasteo.

Coordina con la administración del lugar

Antes de la mudanza, es importante coordinar con la administración del edificio para reservar los espacios comunes necesarios, como el ascensor o el área de carga y descarga. Esto garantizará que estén disponibles cuando sea necesario y evitará conflictos con otros residentes que vayan a utilizarlos. T

ambién es útil comunicarse con otros residentes del edificio para informarles sobre la mudanza y cualquier posible molestia que pueda causar el proceso. Lo ideal es lograr un trasteo ágil y tranquilo, para eso es importante respetar las restricciones de mudanzas que establezcan las normas y regulaciones del edificio.

Recuerda que en Coninsa estamos comprometidos con brindarte el mejor servicio y asesoramiento en todas tus necesidades inmobiliarias. Si estás buscando un nuevo hogar o tienes preguntas sobre el proceso de mudanza, ¡no dudes en contactarnos!

Fuentes:

Comunidad Feliz. (12 de diciembre de 2022). Blog - Mudanzas en edificios: 5 reglas que nunca deberían faltar. Tomado de https://www.comunidadfeliz.cl/post/reglas-para-mudanzas-en-edificios?a_b_test_blog=B

Maira. (31 enero de 2024). Horarios de Trasteos en Propiedad Horizontal en Medellín: Normativas y Consideraciones. Mudanzas y Trasteos. Tomado de https://mudanzasytrasteo.com/consejos/horarios-trasteos-propiedad-horizontal/

Portafolio.co. (s. f.). Normas para acatar a la hora de trastearse. Tomado de https://www.portafolio.co/economia/finanzas/normas-acatar-hora-trastearse-427424