Presta atención a tus referencias del alquiler anterior

Crea fama y échate a dormir es un refrán muy conocido al que Rosario no le prestaba mucha atención hasta que tuvo que pedir referencias del alquiler anterior. Nada habla mejor de ti que tus buenas acciones y comportamiento, y esto es muy importante al momento de buscar un nuevo lugar para vivir.

Rosario no se imaginó que en estas referencias del alquiler anterior el nuevo arrendatario se daría cuenta de los problemas que había tenido como inquilina, sobre sus retrasos en el pago del alquiler y los daños que había ocasionado en la propiedad. Esto le hizo muy difícil conseguir una casa o apartamento en arriendo como lo soñaba.

Te explicamos cómo puedes solicitar referencias del alquiler anterior y por qué es importante para tu siguiente vivienda en arriendo. Sigue leyendo, y ¡que no te pase lo de Rosario!

Solicita tus referencias del alquiler anterior

En la solicitud de arriendo se suele pedir el contacto de la persona o inmobiliaria con la que antes tenías un contrato de arrendamiento. De esta manera nos aseguramos como inmobiliaria que eres un inquilino adecuado y confiable.

Aunque no todas las solicitudes de arriendo requieren antecedentes, no está de más incluir algunos nombres y números de contacto de personas que saben cómo eres de inquilino. Estas son algunas tácticas que puedes implementar para solicitud de referencias del alquiler anterior:

1. Habla con tus anteriores arrendatarios

Si has tenido una buena convivencia, has sido responsable con la propiedad y con los pagos del arriendo mes a mes, cierra esta relación como se debe. Anuncia con tiempo tus intenciones de mudarte, habla con la inmobiliaria o los propietarios actuales. Explícales tus motivos y pídeles amablemente si estarían dispuestos a proporcionarte una referencia positiva.

2. Recopila información de contacto

Asegúrate de obtener información de contacto actualizada de tus anteriores propietarios o de la persona de la inmobiliaria que llevó tu contrato. Incluye nombres completos, números de teléfono y direcciones de correo electrónico.

3. Todo por escrito

Envía una solicitud por escrito a tus anteriores propietarios o inmobiliaria solicitando referencias del alquiler anterior. Asegúrate de incluir los detalles pertinentes, como el tiempo durante el cual viviste en arriendo en esa vivienda y cualquier información relevante que pueda ayudar a respaldar una referencia positiva.

4. Guarda una copia

Una vez que obtengas las referencias, asegúrate de mantener copias de ellas para tu propio registro. Estas referencias pueden ser útiles en el futuro, ¡guárdalas bien!

 El poder de tus acciones

Tener referencias positivas del alquiler anterior representa enormes beneficios sobre tu historial como inquilino:

• Mejora tu credibilidad y aumenta tus posibilidades de ser aceptado como inquilino.
• Aumenta la confianza del arrendador al mostrar que no tienes nada que ocultar y que estás dispuesto a ser transparente.
• Pueden tenerse en cuenta al momento de la renovación del contrato de arrendamiento.

En Coninsa, como administradores de propiedades, valoramos mucho las referencias de arrendatarios anteriores, pues nos indican que es probable que ese inquilino continúe teniendo un buen comportamiento en el futuro.

Así es: como le sucedió a Rosario, una fama negativa puede afectar tu aprobación como inquilino en futuras viviendas. Es esencial ser un inquilino responsable y respetuoso de las propiedades arrendadas para asegurar un historial de alquiler positivo.