Algunos resultados de Coninsa en el primer semestre 2024

Con una trayectoria de más de 50 años en Colombia, trabajando de la mano de nuestros Clientes, colaboradores, proveedores, aliados, contratistas, comunidades, gremios, aliados y demás públicos de interés, en Coninsa hemos construido más de 13 millones de m2, diseñado 490 proyectos a nivel nacional, entregado más de 26.000 viviendas, y hoy administramos en renta 6.000 activos; cifras que nos respaldan, como una de las constructoras e inmobiliarias líderes del país.

Contamos con un portafolio de servicios de arquitectura, ingeniería, construcción y bienes raíces, único en el sector, que nos permite entregar a los Clientes soluciones integrales y a la medida, desde la construcción, el diseño técnico y arquitectónico, venta, arrendamiento y operación de inmuebles o patrimonios.

Este año 2024 los proyectos y obras están concentradas en Cundinamarca, Antioquia y Costa Caribe, donde comercializamos más de 45 proyectos entre vivienda, comercio, industria, institucional y servicios en diferentes etapas, y para el sector Público y Privado, tenemos en proceso de construcción y listas para iniciar, alrededor de 10 obras para los sectores de hotelería, comercio, educación, servicios e infraestructura.

Panorama en la Unidad Estratégica de Desarrollos Inmobiliarios – DEI

En Coninsa los Clientes, son nuestra razón de ser, por eso nos concentramos en ellos, en darles tranquilidad y mantener unas buenas prácticas comerciales y de experiencia al cliente,  acompañándolos desde el inicio, para lograr juntos el sueño de tener vivienda propia o inversión en propiedad raíz.

A continuación te detallamos un resumen de lo que hemos logrado desde la  Unidad de Desarrollos Inmobiliarios – DEI, a  mayo del 2024.

Salida a ventas

Avanzamos firmes en la materialización de los sueños de los Clientes que depositan su confianza en nosotros, procurando cumplir los cronogramas establecidos, estas son nuestras salidas a ventas de los proyectos de vivienda en las tres regionales:

Inicios de construcción

Referenciamos todos los protocolos y normativas necesarias que nos permiten dar inicio a las diferentes obras, es así como avanzamos:

Escrituración

Cientos de familias están cada vez más cerca de hacer realidad sus sueños de vivienda o inversión con la entrega y escrituración de sus inmuebles, así: En Bogotá En Medellín Región Caribe 3 proyectos 5 proyectos 6 proyectos

En el año 2023 escrituramos alrededor de 2000 unidades por un monto cercano a los $440 mil millones. Para el año 2024 estimamos escriturar 3000 unidades en las tres regionales, por un valor aproximado de $740 mil millones, lo que representa un crecimiento de cerca del 30%.

El cumplimiento de hitos presupuestado acumulados al corte de mayo 2024, es en promedio del 48% a nivel nacional.

Portafolio de vivienda

Otros datos

Contamos con el respaldo de las principales fiduciarias del país, lo que representa una garantía, en términos de la administración de los recursos.

Así mismo, tenemos el acompañamiento de las principales entidades financieras en el desarrollo de los proyectos, lo que permite a nuestros Clientes acceder a beneficios en tasas de interés y disminución en los costos de avalúos y estudios de títulos.

En el 2023, alrededor del 80% de los Clientes Coninsa tomaron alguna de las opciones de crédito hipotecario, generando una colocación en créditos hipotecarios de más de $200 mil millones. En cuanto a subsidios de vivienda, nuestra amplia oferta de proyectos permitió a más de 500 familias acceder a los diferentes subsidios otorgados por el Gobierno nacional a través de las Cajas de Compensación, el programa Mi Casa Ya o los subsidios departamentales.

Arquitectura

Actualmente trabajamos en más de 60 proyectos con los arquitectos que tenemos al interior de la Compañía ubicados en Bogotá y Medellín; este equipo, también ofrece sus servicios a Clientes terceros de todos los sectores productivos del país, incluidos constructoras; y se plantea la internacionalización de la prestación de estos servicios.

En los próximos meses

Seguimos en la búsqueda de predios que tengan ubicaciones privilegiadas, buena accesibilidad de vías y vinculación con el transporte público, y si es posible cercanía el sistema integrado de transporte masivo de la ciudad. Además, buscamos que los lotes de los futuros proyectos Coninsa, cuenten con cercanía a servicios esenciales como: centros comerciales, centros de salud, colegios, entre otros.

Se planean proyectos que a futuro puedan tener una buena valorización para nuestros compradores asegurando no solo el perfil de cliente que quiere vivir en el inmueble, si no también posibles inversionistas que quieran apostarle a la finca raíz como ingreso.

Gracias al trabajo en conjunto con todas las áreas de soporte a la estructuración se realiza un estudio detallado de las condiciones tanto técnicas como económicas de los proyectos, de esta manera aseguramos que todas las aristas del negocio estén cubiertas; en cuanto a las diferencias en cada regional se dan por las metas definidas por la planeación financiera, sin embargo el propósito es común: asegurar proyectos exitosos para  los Clientes y la Compañía.

Desde Coninsa estamos convencidos, que no solo superaremos los retos, sino que continuaremos avanzando con contundencia al transformarnos en un ecosistema que brinda soluciones integrales para el hábitat. A partir de este enfoque, aprovecharemos la conexión entre nuestros servicios “turbinas”, donde, desde el momento inicial de su inversión, los Clientes encuentran un aliado que gestiona y gerencia sus activos con inteligencia de mercado.