Conoce estas 5 opciones para financiar tu vivienda nueva

En este artículo, te presentamos 5 opciones que están creadas para financiar la compra de vivienda nueva y aprovechar este buen momento para invertir en propiedad raíz. 

1. Crédito por cesantías

En el Fondo Nacional del Ahorro, con tus cesantías puedes comprar vivienda nueva con ventajas como: no pagar sanciones por prepago total o parcial de la deuda, no necesitar codeudores para solicitar o aprobar el financiamiento de vivienda, presentar solicitud conjunta con otro afiliado (de hasta segundo grado de consanguinidad) y solicitar el crédito en UVR o en pesos con amplios plazos de financiación. Haciendo clic en el siguiente link, podrás conocer más información https://www.fna.gov.co/vivienda/credito-por-cesantias#parentHorizontalTab2

2. Crédito por ahorro voluntario 

El ahorro es paso a paso, un medio para cumplir los sueños. El poder que tiene esta opción permite no desestimar cada oportunidad para guardar un capital que podrá ser invertido en un futuro. Entidades bancarias y fondos de financiación ofrecen créditos según la cantidad de ahorro voluntario con la que cuente el cliente. El monto por el que se apruebe el préstamo depende de los ingresos y disminuye de acuerdo a las obligaciones registradas por el empleado, igualmente depende de los plazos que se elijan para saldar la deuda y las líneas de crédito para pagarla si pesos o UVR. T

3. Ahorra tu arriendo 

Uno de los programas más consultados es “Ahorra tu arriendo”, una opción de Leasing Habitacional para los colombianos que deseen volverse propietarios con la condición de tener sus cesantías u ahorro voluntario en el Fondo Nacional del Ahorro. Las personas pueden aplicar si cumplen con una de las siguientes condiciones:  1. Ahorra tu arriendo con ingresos de hasta 2 salarios Mínimos Mensuales Legales Vigentes (SMMLV).  2. Ahorra tu arriendo con ingresos de 2 a seis (6) SMMLV 3. Ahorra tu arriendo con ingresos superiores a 6 SMMLV. Para conocer más puedes visitar: https://www.fna.gov.co/vivienda/ahorra-tu-arriendo-para-todos

4. Subsidio para la compra de vivienda de interés social 

“Mi Casa Ya” programa del Gobierno Nacional beneficia a los interesados en comprar vivienda de interés social, si se cuenta con ingresos de máximo $1.562.484 de pesos se asigna un subsidio de $23.437.260 de pesos (30 salarios mínimos). Si los ingresos familiares están entre $1.562.484 hasta $3.124.968, se asigna un subsidio de $15.624.840 (20 Salarios mínimos). 

5. Subsidio a la tasa de interés 

“Mi Casa Ya” subsidio a la tasa de interés ayuda a pagar durante los primeros 7 años hasta el 30% de la cuota mensual del crédito hipotecario para la compra de vivienda VIS y NO VIS.

Esperamos que estas opciones te sean útiles para que en este fin de año, encuentres la mejor opción que te permita comprar tu nueva vivienda o cambiar la actual por la que siempre has soñado. En Coninsa Ramón H. te ofrecemos un portafolio amplio de posibilidades en Antioquia. Cundinamarca, Atlántico y Magdalena, puedes conocerlas aquí.