Todo lo que debes saber sobre tu contrato de arrendamiento

Una vez has tomado la decisión de tomar un inmueble en arriendo con nosotros, es importante que conozcas algunos de los aspectos más relevantes del contrato que estás firmando. En esta ocasión te mostramos 4 de varios de los aspectos importantes de este documento.

1. PRÓRROGA:

Si con tres meses de anterioridad al vencimiento del término inicial o el de sus prórrogas, ninguna de las partes ha avisado a la otra por escrito su intención de dar por terminado el contrato, se entenderá prorrogado por otro período igual al anterior. Revisa muy bien las fechas para no tener inconvenientes.

2. REAJUSTES: 

En forma automática y sin necesidad de requerimiento alguno entre las partes,  cada doce (12) meses de ejecución del contrato bajo un mismo precio, el arrendador podrá incrementar el canon hasta en una proporción que no sea superior al ciento  por ciento (100%) del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor o aumento a el costo de vida para los Colombianos durante el año calendario inmediatamente anterior, (esto aplica únicamente para los inmuebles de vivienda) para lo cual nosotros como Inmobiliaria te notificaremos por escrito dicho reajuste, tanto a ti como a tus coarrendatarios. El reajuste para los inmuebles distintos a vivienda es el pactado en el contrato.

3. FORMA DE PAGO:

Tú como arrendatario, deberás pagar el canon de arrendamiento en forma anticipada dentro de los cinco (5) primeros días del respectivo mes calendario.

4. DESTINACIÓN DEL INMUEBLE:

El arrendatario solo debe destinar el inmueble para la vivienda de él y de su familia y no podrá darle otro uso, ni ceder o transferir el inmueble sin la autorización previa y escrita por parte del arrendador, durante la vigencia del contrato firmado. De este modo, ante cualquier cambio es muy importante que consultes a la inmobiliaria antes de realizarlo.

Para despejar todas las inquietudes sobre el contrato de arrendamiento, puedes acercarte a nuestras sedes de arrendamientos ubicadas en las principales ciudades del país.