¿Con o sin acabados? Ventajas de recibir tu casa nueva en obra gris

Cuando piensas en la compra de tu vivienda los acabados pueden parecer un detalle menor; sin embargo, no lo son, y deberías preguntarte: ¿es más conveniente con o sin ellos? Te contamos las ventajas y desventajas de recibir casa nueva en obra gris y algunos proyectos de tu interés.

Ramiro lleva meses viendo apartamentos, consultando con diferentes inmobiliarias, haciendo cuentas para la compra de su vivienda y ajustando cada detalle del proceso, entre todo esto, quiere considerar los acabados y si es mejor recibir su casa nueva en obra gris.

Si bien los acabados pueden ser percibidos como un lujo, como le dicen algunos conocidos, él quiere estar seguro de tomar la decisión correcta para su bolsillo y su tranquilidad.

Por eso, en una de nuestras salas de negocios Coninsa, Ramiro recibió asesoría al respecto. Vanessa Saavedra, coordinadora del proyecto Mocca, le explicó las ventajas y desventajas de recibir su casa nueva en obra gris.

Ventajas de comprar tu casa nueva en obra gris

Uno de los motivos principales para que las personas escojan un apartamento acabado es la parte estética, pero ¿qué encontramos del otro lado?

• Puedes escoger el estilo de los acabados completamente a tu gusto. En este sentido, tu apartamento no lucirá igual a otro en cuanto a pisos, pintura, lámparas, clósets, grifería, cocina, etc.
• Como cualquier cliente, tienes la oportunidad de escoger los acabados y de verificar de primera mano la calidad de los insumos utilizados para ellos.
• El metro cuadrado de una vivienda en obra gris es mucho más económico, pues no hay un sobrecostos en los materiales.

En caso de que Ramiro se decidiera por una casa nueva en obra gris, tendría un ahorro significativo en su compra y, por supuesto, espacios pensados por él y su familia.

Desventajas de comprar tu casa nueva en obra gris

Por el lado contrario, también existen diferentes razones para pensar dos veces este tipo de compra.

• Una vez en tu apartamento, tendrás que realizar todas las gestiones necesarias para ejecutar la remodelación: Contratar a personas expertas en cada tipo de acabado, revisar el material y supervisar la obra.
• Sobrellevar la remodelación, por ejemplo, mover los muebles, soportar el ruido y la suciedad que puedan generarse. Incluso, algunas personas optan por mudarse a otro lugar mientras el apartamento está listo, lo que incrementa los gastos familiares.
• Las posibles repercusiones de salud, pero esto depende de los habitantes de la vivienda, debido a que el olor de la pintura, el polvo y otras partículas pueden llegar a molestar a personas asmáticas o muy sensibles.

Además, si la vivienda fue comprada para invertir, los acabados podrían demorar y retrasar sus beneficios económicos.

Después de considerar estas dos caras de la moneda, Ramiro debe pensar qué podría resultar más rentable para su familia, según su situación económica y de salud y sus gustos personales. Es importante resaltar que una casa nueva en obra gris no es necesariamente una ventaja o desventaja en sí, pues depende principalmente de cada caso particular.

¡Haz tu propia lista de pros y contras para decidir!

Proyectos Mocca y Ciudadela Monteazul

En Coninsa contamos con ambos tipos de proyectos inmobiliarios, con o sin acabados, dependiendo de las necesidades de nuestros clientes.

Uno de ellos es el proyecto Mocca, ubicado en Bogotá, en el barrio El Restrepo. A continuación, te ofrecemos más detalles:

• Proyecto VIS, es decir, aplica para subsidios.
• Cerca de importantes vías de acceso, el Sena, la UNAD, estaciones del Transmilenio y al futuro metro de la ciudad. También cuenta con sitios de interés general, como hospitales, bancos, centros comerciales, parques y más ¡Una gran ubicación con tendencia a la valorización!
• Zonas comunes: bicicleteros, coworking, gimnasios, pista de triciclos, espacio para yoga, terrazas, zona para mascotas, mirador, entre muchas otras pensadas para disfrutar en familia.
• La unidad de vivienda se entrega en obra gris y con una excelente distribución de espacios.

Para otro tipo de clientes, quienes prefieren mudarse con los acabados listos, está el proyecto Ciudadela Monteazul, a 15 minutos del parque de Sabaneta, en el sur del área metropolitana del Valle de Aburrá, con revestimientos geniales que te harán sentir comodidad desde el primer día de habitarlo.

• Proyecto No Vis
• Está cerca de Las Vegas, la Regional, rutas integradas del metro, el centro comercial Aves María, instituciones educativas, comercio y lo que necesitas para vivir tu día a día con tranquilidad.
• Áreas comunes: piscinas, zona de mascotas, cancha de squash, coworking, muro de escalar, pista de skate, auditorio y ¡mucho más! Ideal para todo tipo de familias.
• Cuenta con una construcción tradicional, lo que permite realizar reformas y una gran posibilidad de adaptar espacios, incluso, se percibe menos acústica; además de tener acabados únicos en el mercado, algunos:

1. Grandes ventanales.
2. Mesón de quarztone en la cocina.
3. El salpicadero de la cocina sube hasta donde empieza el mueble superior, con campana tipo península y horno eléctrico.
4. Piso en porcelanato.
5. Acabados modernos en baños con grifería monocontrol.

En Coninsa tenemos la mejor disposición para atender tus dudas y asesorarte en tu casa nueva, sea en obra gris o blanca ¡Anímate y contáctanos! Construyamos juntos tu bienestar.