¡Es posible alquilar una vivienda asequible sin exceder tu presupuesto!

Para muchos, la tarea de conseguir una vivienda asequible en arriendo puede ser un tanto desgastante. En varias ocasiones, las principales dificultades son encontrar esos inmuebles claves o ideales a un precio favorable, con una excelente ubicación, con características específicas o que se parezca a alguno que ya se tiene en mente.

Ese es el caso de Soraya y Juan Felipe, una pareja joven que quiere encontrar su primer hogar en arriendo para iniciar su vida juntos. Llegaron a Coninsa con necesidades puntuales y un presupuesto del que no podían pasarse. Lucía, una de nuestras asesoras, les habló sobre los factores que influyen en el costo de los inmuebles, por ejemplo:

• Ubicación estratégica
• Tamaño de la vivienda
• Desarrollo económico de la zona
• Antigüedad de la vivienda
• Disponibilidad de parqueadero
• Valores añadidos (zonas de esparcimiento o equipamiento de la vivienda)

Pasos para encontrar tu vivienda asequible en alquiler

Encontrar una vivienda en arriendo asequible en un área de alta demanda en el mercado inmobiliario colombiano puede ser un desafío. Soraya y Juan Felipe pensaron que no iba a ser posible hallar el lugar adecuado; sin embargo, Lucía les explicó que existen algunas estrategias que podrían ayudarlos a encontrar esa vivienda asequible y soñada que están buscando arrendar.

Paso 1: establecer un presupuesto claro

Antes de comenzar la búsqueda, Lucía conversó con Soraya y Juan Felipe para determinar cuánto estaban dispuestos a gastar mensualmente en el arriendo. Luego de que la pareja hiciera una relación entre los ingresos, gastos e imprevistos, Lucía pudo enfocarse en propiedades que se ajustaran a ese presupuesto.

Paso 2: investigar los precios de las zonas

Hay que indagar en diferentes áreas, en especial si son de alta demanda. Los precios de los arrendamientos pueden variar significativamente según la ubicación, así que es necesario buscar y comparar en distintos barrios o zonas, con características similares en transporte, servicios y seguridad.

En nuestro portal coninsa.co es posible realizar la búsqueda del inmueble ideal, allí puedes filtrar los resultados por precio, ubicación y características para encontrar opciones que se ajusten a tus necesidades. Sumado a estas herramientas, ofrecemos acompañamiento de un asesor como Lucía, que hace más fácil y efectiva la búsqueda.

Además, nos apoyamos con portales externos donde ampliamos la información de nuestros inmuebles en todo Colombia. Internamente contamos con análisis que nos ayudan a encontrar esas zonas donde se están buscando inmuebles, así los podemos captar para tener un portafolio más amplio que ofrecer a nuestros clientes.

Paso 3: no desesperarse

A veces la búsqueda de inmuebles es un poco agotadora para el arrendatario. Soraya y Juan Felipe le dijeron a Lucía que contaban con tres meses para realizarla. Esto le sirvió a Lucía para investigar con tiempo y darles opciones dentro de las cuales estuvo su nuevo hogar en arriendo.

Lucía, además de apoyarse en las herramientas y servicios con los que contamos en Coninsa, también tuvo una comunicación constante con la pareja, y ellos fueron bastante específicos con sus necesidades, esto hizo más fácil y rápido hallar el inmueble.

Eso sí, en áreas de alta demanda, las buenas oportunidades pueden desaparecer rápidamente. Por eso, si encuentras una vivienda que cumple con tus requisitos y está dentro del presupuesto, es importante que tomes pronto una decisión para evitar perderla.

Recuerda que, en el mercado inmobiliario, la paciencia y la perseverancia son clave. Mantén tus opciones abiertas y considera todas las alternativas posibles hasta que encuentres en arriendo la vivienda asequible que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. ¡Déjanos asesorarte en tu búsqueda!